Ana Sayfa » İMAR KONUSUNDA SON DEĞİŞİKLİKLER

İMAR KONUSUNDA SON DEĞİŞİKLİKLER

28 Mart 2026, 18:44

Bu haberi yazdır

Üsküdar imar Kültür derneği kentsel dönüşümle ilgili Bağlarbaşı Kültür Merkezi’nde 28 Mart cumartesi günü bir panel düzenledi.

Üsküdar imar Kültür derneği kentsel dönüşümle ilgili Bağlarbaşı Kültür Merkezi’nde 28 Mart cumartesi günü bir panel düzenledi.

Toplantı için ayrılan salonun dolması üzerine daha büyük bir salona hem konuşmacılar hem seyirciler geçtiler.

Programın açılışını dernek başkanı Merdan Nalçacı yaptığı konutlara hoş geldiniz dedi ondan sonra sözü CHP Üsküdar belediye meclis Üyesi ve grup sözcüsü Mimar Aysel Can Ekşi ile avukat Onur Cingil e bıraktı.

Başkan Nalçacı açılış konuşmasında ülkemizin mühendislere tesisata ve doğal kaynaklara bilgiye teknolojiye sahip ancak bunları bir araya getirecek bu tip toplantılara ihtiyaç var dedi.

Aysel Can Ekşi kentsel dönüşüm yol haritamız ne olmalıdır konusunu işlemek istiyorum diyerek, telaşa kapılmadan binalarımızın tekil olabilir site olabilir ada parsel olabilir öncelikle dönüşümde hakkının ne olacağına dair bilgi sahibi olmalıyız .

Biliyorsunuz merkez mahallelerde özellikle dönüşümün önü açılması için İBB ve Üsküdar belediyesinin ortak çalışmasıyla +1 çatı katı verildi ama bizim önce kendi binalarımızı ve haklarımızı bilmemiz gerekiyor.

Son depremlerde hasar tespit komisyonlarında görevler aldım sadece müteahhitler değil aynı zamanda yerel yöneticiler ve binaları kullananların da deprem zararlarında büyük katkıları var .

Ada bazlı dönüşümün kolaylaştırılması için plan notlarında önemli kararlar alıyoruz yavaş ilerliyor olabilir süreçler ancak vatandaşın daha karmaşıkslarla karşılaşmaması için önlemler alınıyor böylece sorunların altından kalkabileceğiz.

Avukat Onur Cingil ise yaptığı konuşmada Üsküdar’da geçmiş yıllarda İBB’nin yaptığı bir araştırmaya göre binaların %86 sının 7 şiddetinde bir depremde hafif orta ve yüksek derecede hasar göreceğimi belirtilmiş. Kentsel dönüşüm konusu gerçekten çok önemli hayati önem taşıyor. Kentsel dönüşüm şeffaf adil hakkaniyetli olmalı kurumlar güven vermeli dönüşme girenlerin güvencesi olmalı ve en önemlisirın bölge halkı ile bölüşülmesi sağlanmalı.

Üsküdar’da Kiraztepe’de bedelsiz ve yerinde dönüşümün yapıldığı iyi bir örnek ortaya çıktı. Kiraztepe’de verilen haklar diğer mahalleler tarafından da talep edildi ancak karşılık görmedi oralara bu hakları vermediler.

Kentsel dönüşüm denklemi özne insan ve sağlam bir çevre bina olmalı ancak özne müteahhit oldu. Vatandaş ise hak kaybı ile can kaybı arasında kaldı bu toplantılar ile bu dönüşüm konularına katkı sunmak istiyoruz.

Kentleri top yekün dönüştürmek gerek müteahhit yerel yönetimler ve vatandaş üçlüsü iş birliği içinde bu işler yürütülmeli. Bu konuda tekrar tekrar edeceğimiz ve öğrenmemiz gereken üç önemli madde var riskli yapı riskli alan rezerv alan.

Üsküdar merkez mahalleler yoğun bitişik nizam gösteriyor 800 metre² anlaşıp gelin bir kat artı verelim dendi ancak problemler çıktığı için ve 800 metrekare de bile birleşme çok zorluğu olduğu için bu konu da bir türlü ilerleme göremedi ne yazık ki.

Bizler lütfen şu hatayı yapmayalım en son adımdan başlayalım önce sözleşme ve müteahhit anlaşması yapalım ondan sonra riskli yapı tespiti yapalım yolumuza öyle devam edelim.

Bazı yerlerde önce riskli yapı tespiti yapıldı aylarca yıllarca bekleyip dönemeyen bölgeler var.

İster bina ister ada parsel de hisseli parsel‘de olsun artık üçte 2 bölü 3 ile çoğunluk değil %51 ile dönüşüm kararı alınabiliyor. Ve tebligat sistemi de değişti muhtarlığa asılan bir duyuru ile bu işlemler tamamlanıyor haberiniz olsun.

Ardından toplantıya katılanların kendi binaları ile ilgili Kendi siteleri ile ilgili ve kendi ada parsel konularıyla ilgili değişik sorunları gündeme getirdiler Onur Cingil ve Aysel Can Ekşi bu detaylı sorulara da cevap cevaplar verdiler..

Üsküdar imar kültür Derneği’ne ve yöneticilerini tebrik ediyoruz böyle bir toplantıya önayak oldukları için ve verdikleri bilgiler için katılımcıları da kutluyorum

Bu haber 442 defa okunmuştur.