
PARSEL KÜÇÜLTME BAŞLIYOR


5.ŞUBAT Çarşamba akşamı Sancak düğün salonu hınca hınç doluydu konu dönüşümün önündeki büyük parsellerin küçültme işlerinin nasıl yapılacağı idi.
PARSEL KÜÇÜLTME BAŞLIYOR
5.Şubat Çarşamba akşamı Sancak düğün salonu hınca hınç doluydu konu dönüşümün önündeki büyük parsellerin küçültme işlerinin nasıl yapılacağı idi. Açıklama ilk ağızdan yapıldı Başkan Hilmi Türkmen konuyu enine boyuna anlattı.
Tüm başkan yardımcılarını yanına alan Başkan Türkmen ; Büyük parselleri barındıran mahallelerimizde örnek olarak çalıştığımız üç parsel ile bilgiler vereceğiz. Bölgemiz için plan kadar önemli 2. Aşama için bilgi almanızın öneminin farkındayız.
Yavuztürk mahallemiz kalabalık olduğu kadar depreme dayanıklı olmayan binaların yoğunlukta olduğu bir yer malumunuz deprem an be an yaklaşmakta. Amaç herkesin depreme dayanıklı sağlam konutlarda oturması. Hem biz hem siz elimiz çabuk tutmalıyız.
Üsküdar Belediyesi olarak planların dönüşüme yeterli olduğunu söylüyorduk artık sizler de görüyorsunuz. Sultanmurat’da yaz aylarında kentsel dönüşüme başlıyoruz. 600*800 arası bir projemiz olacak.
Belediye devlet olarak veya vatandaş tek başına bu işin altından kalkamaz, size rağmen dönüşüm yapılamaz. Yavuztürk mahallesi 2 emsal ile dönüşüme uygun bir yerdir. Mahallelerde parseller çok büyük keşke bu haldeyken anlaşabilseniz ve dönüşümü yapabilseniz ama şimdi hisseli parselleri küçültüp anlaşma zemininizi kolaylaştırıcı çalışmalara söz vermiştik şimdi başlıyoruz.
İmari planlama ve kentsel dönüşüm olmak üzere üç müdürlüğümüz 6-7 aydır çalışıyor, her mahallede olduğu gibi bu mahallede de üç parsel üzerinden çalıştık. Parsel bölmek için iki yol vardır birincisi hiç sormadan küçültme yolu var ikincisi ise sizlerle anlaşıp konuşarak çalışma yapmak.
Sizler biz buna varız dediğinizde yapacağız bunun için tek yol var parseldekiler arsa bazında yüzde 51 çoğunluğu sağlayacaklar ve başvurup işlemlerini resmileştirecekler. Yaptığımız işler yargı denetimine açıktır memnun olmayanların dava açabileceği hususunu unutmamalıyız bunu önlemek için çoğunluk yani yüzde 51 olmadan bölme işi başlamaz.
Yazvuztürk mahallemizde üç parselin biri olan 1667 / 1 parsel tam 47.000 metrekare 147 hissedar var bunu 10 parsele bölüyoruz 4000-2300 metrekare arası parseller oluşturuyoruz.
1664 / 1 ise 54.000 metrekare bunu da 12 parçaya bölüyoruz . 1027 /3 -4-5 nolu parseller 34.000 metrekare 147 hissedarı var burayı da 6 parsele bölüyoruz 3000-4100 metrekarelik parçalar oluşturuyoruz.
Önemli ayrıntı ; Bu parsellerin Boğaziçi plan gereği minimum yüzde 34 ü kamusal ve yeşil alan terkleridir tapunuz yüzde 34 küçülecek 300 metrekare arsanız 200 metrekareye düşecek ama yeni tapunuz yapı adasında olacak dönüşümde brüt emsalden faydalanacaksınız.
Parsel listelerinde üç renk var biri evi ve arsası olanlar ,diğeri sadece arsası olanlar bir diğeri ise arsası evi donatı alanında kalanlar . biz bu listeleme ile donatıda olanların payını yapı adalarına taşıyoruz.
Başkanın bu açıklamalarından sonra pek çok konuk söz aldı ve konu hakkında görüşlerini dile getirdiler. Bu işe varız diye düşünenler ve dile getirenlerin olduğunu gözlemledik.
Çengelköy Gazetesi olarak dönüşümün önündeki engellerin kalktığını gözlemliyoruz umarız herkes için iyisi güzeli olur. Kimse yerinden olmadan yerinde dönüşüm işte ancak böyle olabilir.
ÇENGELKÖY KADIKÖY HATTI DEVREDE
Nisan ayından beri Çengelköy de oluşturulan durak ile artık Kadıköy minibüsleri Çengelköy den kalkacak. Daha merkezi bir yere alınan kalkış durağı vatandaşlar tarafından memnuniyetle karşılandı.
Saadet Partisi Üsküdar İlçe Başkanlığı’nda nöbet değişimi yaşandı
Önceki İlçe Başkanı Av. Yusuf BAYDAR, görevini Üsküdar'lı İl Başkan Yardımcısı Hakan Tevfik ERDAĞI’na devretti.
ÇATILAR GÜNEŞ PANELİ DOLMALI...
Çatılar güneş enerji panelleri ile donanmalı dışa bağımlı olan enerjideki bağımlılığımız böylece azalabilir, ve cari açığımız düşebilir.
ÇENGELKÖY MASTERLAR LİGİ TAMAMLADI...
İstanbul Veteran Futbol Ligi tarafından organize edilen ve adına elim kazada kaybettğimiz GÜRKAN HELVACIOĞLU’nun da adının verildiği Master Ligi’nde
ŞAM İLE GÖRÜŞMELERDEN ÖNCE DIŞİŞLERİ BAKANLIĞINA GİDİLDİ
Zafer Partisinden görevlendirilen heyet Suriye Genel Müdürlüğünü ziyaret etti ve Şam ile başlatılacak görüşmelere ilişkin Dışişleri bakanlığına bazı açıklamalarda bulundu.
ÖZDAĞ "EYT’lilerin parası Suriyelilere yardım olarak harcanıyor"
Zafer Partisi tarafından İstanbul’da düzenlenen Emeklilikte Yaşa Takılanlar ve Yaşlılık Aylığı Sorunu Çalıştayı’nda, iktidarın 20 yıldır neden EYT sorununu çözmediği rakamlarla anlatıldı.
Emekliler, haykırdı “İNTİBAK” istiyoruz...
2000 2008 öncesi sonrası farklar ortadan kaldırılmalı intibak yasası çıkarılarak bunun giderilmesi de katılımcılar tarafından ifade edildi.
SOĞUKSU DERNEĞİ HEMŞEHRİLERİNİ İFTARDA BULUŞTURDU...
Cide Soğuksu derneği vakfı 15.Nisan akşamı Mehmet Çakır tesislerinde iftar düzenledi, düzenlenen iftara dernek üyelerinin yanı sıra kardeş derneklerin ve federasyon yöneticileri katıldı.
EMEKLİ SOSYAL YARDIM YAPILMASINI BEKLİYOR...
TÜED Genel Başkanı Kazım Ergün, TÜİK’in güven vermeyen enflasyon rakamlarına rağmen, emekli zamlarının 3 ay içinde eridiğine dikkat çekerek şunları söyledi:
NEVNİHAL’DE POLİS HAFTASI İFTARI...
Her yıl 4-10 Nisan arası kutlanan polis haftası sebebiyle bölgemizin polisleri Bülent Dilbağı’nın konuğu olarak Lokanta Nevnihal de iftarda buluştu.