
DEPREM KAPIMIZDA DÖNÜŞÜMÜN ÖNÜ AÇILMALI


Çengelköy Gazetesinde geçen ay yaptığımız hisseli parsellerde dönüşüm nasıl olacak konulu röportaj çok ilgi çekti bizde bu konuya dikkat çekmiş olduk.
DEPREM KAPIMIZDA DÖNÜŞÜMÜN ÖNÜ AÇILMALI
Binalarını yenilemek isteyenler ne yapacaklar kentsel dönüşümden nasıl yararlanabilecekler işte bu konuları yaşadığımız Elazığ depremi sonrası emlak Uzmanı Selahattin Özgür ile konuştuk aldığımız bilgileri sizlerle paylaşmak istedik.
Sayın Cumhurbaşkanımız yerel seçimler öncesi talimatı vardı ve konuşmasında kanunsa kanun kararname ise kararname yönetmelik ise yönetmelik diyerek dönüşümün önünün açılması gerektiğini söyledi ve bu dönüşüm işlerinin iki yıl içinde her yerde başlamalı demişti.
Çengelköy Gazetesinde geçen ay yaptığımız hisseli parsellerde dönüşüm nasıl olacak konulu röportaj çok ilgi çekti bizde bu konuya dikkat çekmiş olduk. Geçen ay yaptığımız genel bilgilendirmeye ek olarak Kirazlıtepe de 1151 ada 98-133-136 parsellerde bölme çalışmalarını Üsküdar Belediyesi çalışmalarını yaptı vatandaşların dikkatine sundu. Bu bölünmüş parseller taslak halinde yüzde 50 + 1 kabul şartı aranıyor. Bu şart sağlanırsa kentsel dönüşümün önündeki en büyük engel olan büyük parsel olumsuzluğunun önüne geçilmiş olacak.
31.Mart Yerel seçimlerinden önce parsel küçültme konusu bölgemizin birincil konusu idi Sn.Başkan Hilmi Türkmen hiç yüzde 50+1 den bahsetmiyordu şimdilerde ise bu konu en büyük engel olarak çıkmakta.
Hilmi Türkmen ve teknik ekibinin yaptığı çalışmalarda parsel küçültmede hiç kimse hak kaybetmeyecek diyor ve uygulamasını da buna göre yapılıyor plan gereği kamuya yada yeşil alana ayrılan alanlarda kalanların hakkı komşu yapı adalarına kaydırılarak transfer olacaklar ve hakları saklı kalacak. Aslında bütün mesele burada maksat kimsenin hak kaybı olmasın.
T.B.M.M de İmar Kanunu konusunda değişiklikler sırada bekliyor bu gündeme depremsel dönüşümün önündeki engeller kaldırılmalı. Resen parsel küçültme yapabilmenin önü açılmalı, bakanlık da bu parsel bölme işlemine el atmalı yerel yönetimlerin elini güçlendirmeli.
T.B.M.M. de Belediye de çoğunluk Cumhur ittifakında Cumhurbaşkanı hepsi Ak Partili en güçlü şekilde bu kanunlar çıkarılır ve uygulanabilir.
ELAZIĞ merkezli hepimizi etkileyen ve üzüntüye boğan 6.8 büyüklüğündeki depremde 41 kişi hayatını kaybetti ve 1607 kişi de yaralandı Elazığ ve Malatya'da 87 binanın yıkıldığı ve 1287 binanın ise ağır hasar aldığı kaydedildi.
Allah göstermesin yaşayabileceğimiz İstanbul depreminde binalarımız ne hale gelecek bu gerçeği hem yetkililer hem de vatandaşlar artık herkes biliyor ve gereken önlemler zaman geçirmeden alınmalı. Parsel küçültme konusunda belediye yetkilileri hukuksal sorun yaşamaktan çekiniyorlar yasalarla elleri güçlendirilmeli.
NOT; Hisseli parsellerde ortakların binası olsun olmasın dönüşümde bir daire alabilmesi için arsa payını en az 100 metrekareye kadar artırması gerekmektedir.
Selahattin Özgür iletişim 0532 314 66 34
www.semihgayrimenkul.com
Facebook ÜSKÜDAR. İMAR GURUBU
ÇENGELKÖY KADIKÖY HATTI DEVREDE
Nisan ayından beri Çengelköy de oluşturulan durak ile artık Kadıköy minibüsleri Çengelköy den kalkacak. Daha merkezi bir yere alınan kalkış durağı vatandaşlar tarafından memnuniyetle karşılandı.
Saadet Partisi Üsküdar İlçe Başkanlığı’nda nöbet değişimi yaşandı
Önceki İlçe Başkanı Av. Yusuf BAYDAR, görevini Üsküdar'lı İl Başkan Yardımcısı Hakan Tevfik ERDAĞI’na devretti.
ÇATILAR GÜNEŞ PANELİ DOLMALI...
Çatılar güneş enerji panelleri ile donanmalı dışa bağımlı olan enerjideki bağımlılığımız böylece azalabilir, ve cari açığımız düşebilir.
ÇENGELKÖY MASTERLAR LİGİ TAMAMLADI...
İstanbul Veteran Futbol Ligi tarafından organize edilen ve adına elim kazada kaybettğimiz GÜRKAN HELVACIOĞLU’nun da adının verildiği Master Ligi’nde
ŞAM İLE GÖRÜŞMELERDEN ÖNCE DIŞİŞLERİ BAKANLIĞINA GİDİLDİ
Zafer Partisinden görevlendirilen heyet Suriye Genel Müdürlüğünü ziyaret etti ve Şam ile başlatılacak görüşmelere ilişkin Dışişleri bakanlığına bazı açıklamalarda bulundu.
ÖZDAĞ "EYT’lilerin parası Suriyelilere yardım olarak harcanıyor"
Zafer Partisi tarafından İstanbul’da düzenlenen Emeklilikte Yaşa Takılanlar ve Yaşlılık Aylığı Sorunu Çalıştayı’nda, iktidarın 20 yıldır neden EYT sorununu çözmediği rakamlarla anlatıldı.
Emekliler, haykırdı “İNTİBAK” istiyoruz...
2000 2008 öncesi sonrası farklar ortadan kaldırılmalı intibak yasası çıkarılarak bunun giderilmesi de katılımcılar tarafından ifade edildi.
SOĞUKSU DERNEĞİ HEMŞEHRİLERİNİ İFTARDA BULUŞTURDU...
Cide Soğuksu derneği vakfı 15.Nisan akşamı Mehmet Çakır tesislerinde iftar düzenledi, düzenlenen iftara dernek üyelerinin yanı sıra kardeş derneklerin ve federasyon yöneticileri katıldı.
EMEKLİ SOSYAL YARDIM YAPILMASINI BEKLİYOR...
TÜED Genel Başkanı Kazım Ergün, TÜİK’in güven vermeyen enflasyon rakamlarına rağmen, emekli zamlarının 3 ay içinde eridiğine dikkat çekerek şunları söyledi:
NEVNİHAL’DE POLİS HAFTASI İFTARI...
Her yıl 4-10 Nisan arası kutlanan polis haftası sebebiyle bölgemizin polisleri Bülent Dilbağı’nın konuğu olarak Lokanta Nevnihal de iftarda buluştu.